2016年牛頭角迷你倉四級火，兩名消防員殉職，消防處五年來巡查超過一千間迷你倉，但本台發現，有迷你倉為了逃避巡查，懷疑以「黑倉」、即地下經營方式營運，有議員建議政府發牌規管。 租用迷你倉放雜物，一個月要付數百元至千多元。上到這間連鎖迷你倉網站，可以選擇租倉地區，我們選了紅磡區，但只是說「紅磡迷你倉」即將開幕，可以留下個人資料。 翌日收到通知，到紅磡一棟工廈看倉，門口沒有任何標誌或迷你倉字樣。填寫基本資料後，職員就帶我們參觀，但走廊闊度只能容納一個人通過，不符合每行相距2.4米的消防要求。 立法會議員陳克勤指出：「現在很多迷你倉主要集中在工業大廈內，而這些工業大廈很多時是八十年代之前，它的消防設備要求肯定沒有新建的那麼高。萬一發生意外的話，其實對於消費者、對於在工業大廈上班的人，都是一個隱形的『計時炸彈』。」 過去五年消防處巡查超過一千間迷你倉，發出三千多張消除火警危險通知書，陳克勤指即使巡查，都難以查出「黑倉」。 陳克勤表示：「有一些迷你倉，它可能未必符合《消防條例》，它經營不到，所以它唯有轉為地下形式的經營。除了業界自律外，要解決黑倉問題，只能用發牌制度。」